ЖК Царицыно 2
- , , ,
- Застройщик: ,
Обзор ЖК:
ЖК «Царицыно-2» возводится в районе Бирюлево Восточное на юге Москвы. Это вторая очередь застройки бывшей территории Московского комбината хлебопродуктов. Здесь должны появиться 12 многосекционных монолитно-кирпичных домов высотой до 22 этажей.
В этих домах представлены квартиры разных планировок площадью от 38 до 118 квадратных метров. Планировки очень удачные, особенно у двух- и трехкомнатных квартир – в них большие комнаты правильной формы, удобное расположение всех помещений.
Отделка в квартирах не предусмотрена, но её предлагали заказать дополнительно. В настоящее время строительство и продажа квартир приостановлены, сроки сдачи домов в эксплуатацию уточняются.
Надежность застройщика
Девелопером ЖК «Царицыно-2» выступает ООО «Московский комбинат хлебопродуктов». Компания ранее строительством жилых комплексов не занималась, её деятельность требует проверки, в 2017 году представители компании были взяты под арест.
Инфраструктура
На территории ЖК «Царицыно-2» запланировано устройство собственной инфраструктуры:
- Школа для 825 учеников;
- Детсад на 320 мест;
- Коммерческие помещения на нижних этажах корпусов для магазинов, заведений общественного питания и бытового обслуживания.
Дворы должны быть свободными от парковки и движения транспорта. Для автомобилей планировалось строительство наземных и подземных многоуровневых паркингов. Придомовая территория будет благоустраиваться. здесь установят детские игровые городки, сделают спортплощадки, проведут озеленение. В центре комплекса должны быть устроена лесопарковая территория с рекреационными зонами.
Плюсы ЖК
- Хорошие планировки квартир;
- Неподалеку дворцово-парковый ансамбль Царицыно.
Минусы ЖК
- Долгострой;
- Проблемы у застройщика;
- Неудачная роза ветров и плохая экология – рядом промзона, железная дорога, мусоросжигательный завод;
- Собственной инфраструктуры нет, внешняя – доступна только на транспорте.
Транспортная доступность
Рядом с ЖК «Царицыно-2» проходит Липецкая улица, до выезда на МКАД чуть меньше пяти километров. До станций метро «Царицыно» и «Кантемировская» можно дойти пешком за полчаса или доехать на наземном транспорте.
Официальная информация о ЖК
| Застройщик: | , |
| Сданные корпуса: | Корпус 23, Корпус 24, Корпус 25 |
| Строящиеся корпуса: | Корпус 27 (Сдача II кв. 2022), Корпус 28-29 (Сдача II кв. 2022), Корпус 30 (Сдача II кв. 2022), Корпус 31 (Сдача II кв. 2022), Корпус 35 (Сдача IV кв. 2023) |
| Статус строительства: | Строится, есть сданные |
| Статус продаж: | Продажи не начаты |
| Класс жилья: | эконом-класс, комфорт-класс |
| Этажей: | 15 - 22 |
| Высота потолков: | 2.8 - 2.82 м. |
| Отделка: | без отделки |
| Паркинг: | подземный паркинг |
Документы:
Ипотека и рассрочка:
Ставка: от 6% в год
Срок: от 3 до 30 лет
Ставка: от 6% в год
Срок: от 3 до 25 лет
Ставка: от 8,5% в год
Срок: от 1 до 30 лет
Ставка: от 6% в год
Срок: от 1 до 25 лет
Ставка: от 8,75% в год
Срок: от 3 до 30 лет